>

Затишний власний будинок, далеко від міського шуму і сірості, в оточенні чудових пейзажів і природних красот — все це може стати вашим, якщо ви задумаєтеся про будівництво будинку вже сьогодні. А якщо єдиною проблемою, яка досі гальмувала виконання вашої мрії, є обмежений бюджет, то замість окремого приватного будинку спробуйте розглянути інші варіанти.

Дуплекс – відмінна альтернатива окремому будинку. На зведення цього типу будинку потрібно на п’ятдесят відсотків менше вкладень, ніж на будівництво окремого будинку такої ж площі. Всі витрати по будівництву майбутні господарі ділять навпіл зі своїми сусідами.

Дуплекси – це сучасні, красиві, затишні будинки різної площі, з будь-якою кількістю кімнат. Це можуть бути як одноповерхові, так і двоповерхові споруди. Кожен власник отримує у користування не тільки половину будинку, але і половину земельної ділянки, який можна використовувати за своїм розсудом. Якщо ви бажаєте розбити власний виноградник, а ваші сусіди захочуть відвести свою частину землі під газон і квітники, то кожен власник здійснить задумане.

Приймаючи рішення на користь будівництва дуплексу, вам належить знайти собі сусідів. Звичайно, можна не шукати оголошення з підзаголовком продаж ділянки землі, а купити вже готовий дуплекс, але в цьому випадку вам не вдасться познайомитися з сусідами заздалегідь, у результаті чого можливі непорозуміння і нерозуміння в подальшому. Тому будівництво дуплексу починається не з пошуку проекту, а з пошуку своїх майбутніх сусідів.

Де шукати сусідів, які на час робіт по зведенню перетворяться у ваших співінвесторів і візьмуть на себе половину витрат? Для цього можна використовувати спеціальні сайти в інтернеті. На кожному з таких сайтів є вже анкети співінвесторів, які виявили бажання побудувати дуплекс, серед яких ви можете знайти підходящих. Якщо ж ви точно знаєте, чого хочете, а на сайті не знайшлося пропозицій, які відповідають вашим критеріям, то залишайте заявку з місцем майбутньої забудови, проектом та іншими вимогами. У середньому пошук співінвестора займає не більше двох місяців.

Беручи на себе обов’язки співінвестора, вкладаючи свої кошти в будівництво дуплексу, ви берете на себе відповідальність починати наступний етап робіт зі зведення будинку тільки після узгодження його зі своїми майбутніми сусідами.

На цьому не закінчуються переваги, які отримують господарі дуплексів. Розділивши порівну бюджету на будівництво будинку своєї мрії, ви зможете отримати істотну економію і надалі. Судіть самі: всі витрати за місця загального користування ви ділите порівну з сусідами. У той же час вам не доведеться платити за сусіда, так як плата за електричну енергію, водопостачання, газ та інші блага цивілізації стягується згідно з даними приладів індивідуального обліку. Таким чином, економія, що почалася на будівництві будинку, триває всю подальше життя.

Якщо в майбутньому ви захочете продати будинок, то вам не доведеться погоджувати цей момент з сусідами, адже продати ділянку землі і половину дуплексу не складніше, ніж здійснити продаж окремого приватного будинку.

Дуплекс – це житло нового типу, а попереду цей тип забудови чекає велике майбутнє. Для початку вивчіть проекти сучасних дуплексів, а після цього приймайте рішення і змінюйте своє життя.