>
Будівництво приватних будинків без попередньо розробленого, грамотно складеного проекту — втрата часу з точки зору професіоналів. Необхідна підготовка технічної документації з урахуванням правильного розташування інженерних комунікацій та інших об’єктів. При складанні проекту опрацьовуються різні варіанти спорудження будівель, вибираються оптимальні рішення. Для отримання будівельного паспорта потрібно скористатися послугами фахівців. Вони пропонують типові проекти будинків і індивідуальні розробки з урахуванням вимог і побажань замовників. Готова документація допоможе оперативно перейти до безпосереднього будівництва.
Усі розділи: що включає професійний проект будинку або котеджу?
Чітке структурування — важливе завдання експертів. Будь-який проект повинен включати три розділи — архітектурний, конструктивний та інженерний. Перший містить відомості про геометрію будівель. Він включає плани з зазначеними кухонними і житловими площами, санітарними приміщеннями, схемою покрівлі. Креслення фасадів повинні бути представлені в декількох варіантах з різних ракурсів.
Конструктивний розділ проекту збирає загальні дані про розташування кроквяної системи, фундаменту, перекриттях і несучих стінах. Додатково він включає схеми всіх елементів в поперечних і поздовжніх розрізах для чіткої візуалізації. Деякі особливо складні вузли можуть виноситися на окремі креслення.
В інженерному розділі прописуються всі різновиди комунікацій, які планується підключити в будинок або котедж. Водопровід, електрика, опалення, вентиляція — ці та інші системи повинні бути позначені на плані. Потрібна і додаткова документація, яка включає:
- економічні характеристики;
- технічний опис конструкцій;
- кошторис витрат на будівельні матеріали з обґрунтуванням щодо кожного пункту;
- опис функцій будівлі.
Потреба у розробці проекту виникає незалежно від типу споруди. Він потрібний для прорахунку вартості та уточнення термінів кожного етапу будівельних робіт, кількості матеріалів та інструменту. Наявність типового або індивідуального проекту — запорука своєчасного та правильного розподілу фінансових коштів замовника. Без грамотної технічної документації можна звести лише невеликий гараж або найпримітивніший дачний будиночок.
