>
Оренда квартири — це завжди ризик. В першу чергу, ризик заплатити гроші і залишитися без приміщення. Щоб цього не сталося, потрібно відповідально підходити до питання складання договору найму і враховувати в ньому всі нюанси. Це стосується і подобової оренди приміщення. Ми рекомендуємо звертатися саме до професіоналів, наприклад, в агентство http://kievforyou.com.
Для початку зупинимося на тому, яким повинен бути сам договір. На папері обов’язково має бути печатка, заверяющая документ. Крім того, у звітних документах зазначається дата укладення договору і вартість оплати за кожен день оренди. Квартири на добу з кожним наступним днем проживання стають трохи дешевше, тому в договорі це має бути зазначено. Іноді сторони просто прописують знижки за день або за тиждень.
Зразок договору оренди квартири
Йдемо далі…
У документах потрібно відзначити абсолютно всіх, хто буде проживати разом з Вами, незалежно від того, хто саме буде оплачувати оренду. Це буде дуже важливо при виникненні спірної ситуації. Наприклад, якщо хто-то зашкодить майно орендаря, а потім відмовиться відшкодовувати збиток. Звичайно, якщо Ви не хочете брати всю відповідальність на себе. У той же час орендарям рекомендується переписати імена і прізвища всіх проживаючих, взяти ксерокопії їх паспортів, записати контактні телефони і залишити свої дані.
Квартири на добу зазвичай наповнені всіма необхідними меблями і побутовою технікою. Орендар у договорі найму повинен пояснити, яка відповідальність накладається за заподіяну шкоду (див. зразок акта опису майна) і порушення встановлених правил поведінки. Що стосується норм поведінки, то це зазвичай дотримання тиші, чистоти, гідне поводження на прибудинковій території.
У договорі найму орендарі звичайно встановлюють заставу, який необхідно залишити за квартиру. Найчастіше він становить суму добової оплати за проживання в приміщенні. Щоб не було проблем, орендарям рекомендується вказувати в паперах неможливість суборенди, а також проживання будь-яких третіх осіб. При порушенні даного пункту фахівці пропонують накладати штрафи, але і це повинно бути зазначено в договорі оренди.
У договорі найму обидві сторони повинні передбачити ситуації, за яким він може бути достроково розірваний в односторонньому порядку. Найчастіше сюди відносять недотримання встановлених правил поведінки і псування майна орендодавця. Власнику фахівці також рекомендують вказати в договорі, що псування майна, в тому числі й побутової техніки, повинна бути сплачена наймачем.
