Багато хто чув про таке поняття, як кадастровий паспорт, але мало хто розуміє, що це таке. Але цей документ дуже важливий, особливо в ті моменти, коли вам потрібно оформити будь-яку угоду, пов’язану з нерухомістю.Треба урегулювати це питання, звертайтеся за посиланням выписка из государственного земельного кадастра
Про кадастровий паспорт
Під кадастровим паспортом мають на увазі особливу довідку-виписку, яка проводиться з державного кадастру, в якому зібрані відомості по всіх об’єктах нерухомості. У цій виписці відображені всі необхідні відомості по запитуваному об’єкту нерухомості, і необхідні для реєстрування, угоди з нерухомістю, в тому числі і кадастрова вартість земельної ділянки або об’єкта нерухомості.
У законі, який стосується державного кадастру нерухомості, зафіксована дана процедура по отриманню кадастрового паспорта, коли громадянин має намір здійснювати реєстраційні дії зі своїми приміщеннями.
Кадастровий паспорт також є елементом, який формує сучасну облікову систему, побудовану для систематизації даних в сфері об’єктів нерухомості в Росії. Кадастровий паспорт вам не потрібен буде, якщо ви просто займаєтеся оформленням права власності.
Кадастрові паспорти на земельні ділянки
Але не тільки на об’єкти нерухомості виписуються такі довідки як кадастровий паспорт. На земельні ділянки також потрібно отримувати такі документи. У цьому документі відзначаються головні дані по ділянці, необхідні для здійснення будь-яких угод з ним.
Часто зустрічається вираз: оформлення документів на землю, неважливо якого призначення і цільового використання має на увазі кінцеву задачу і мета – отримання кадастрового паспорта на дану ділянку.
За правилами надання відомостей, якщо ви запитуєте дані про земельну ділянку, але вам не потрібні плани території і кадастрові довідки, то всі інші дані вам повинні бути надані протягом п’яти днів (робочих) з моменту, як ви за ними зверніться до органів, що займаються кадастровим обліком.
У кадастрового паспорта є певна форма, в якій і вказуються всі потрібні дані для здійснення угоди, а плани території і форма виписки мають певну встановлену форму. Видаються всі ці кадастрові паспорти в порядку, встановленому наказом Міністерства юстиції Росії за твердженням форми кадастрового паспорта.
Коли щодо об’єкта нерухомості або земельної ділянки відбувається зміна форми відносини з землею, купівля або ж продаж земельних ділянок, оформляються процедури дарування, спадкування, об’єднання декількох земельних ділянок або їх поділ, а також приватизація, то важливою стає процедура по межуванню земельної ділянки. Після чого в кадастровий паспорт вноситься відповідна зміна або ж видається новий документ.
ДО РЕЧІ, кадастровий паспорт на земельну ділянку з уточненими межами може з’явитися тільки після постановки ділянки на кадастровий облік за допомогою виготовлення межового плану і проведення межування.
