І ось, нарешті, ви зважилися на покупку квартири https://vdoma.online/residential-complexes/1/sykhiv і неважливо: накопичили чи грошей або взяли іпотеку на покупку довгоочікуваної нерухомості. . З чого почати і куди податися? інтернет і газети рясніють оголошеннями» продам/куплю”, очі розбігаються від пропонованого вибору, і, здається, мозок закипає. Купівля власної квартири – це стрес, впоратися з яким допоможе досвідчений професіонал, ім’я якому-ріелтор.
Зверніться в агентство нерухомості і знайдіть свого ріелтора, який подивиться на майбутню квартиру «вашими» очима, обговоріть з ним критерії вибору: адже для кого-то це – обов’язково центр міста і транспортна доступність, другому важлива квартира із зеленою зоною неподалік для прогулянок з улюбленим собакою, а третьому життєво необхідна тиша і парк для дітей. Проговорите з ріелтором перелік вимог до майбутнього житла-цегляний або панельний будинок, бажаний поверх, щоб придбати квартиру своєї мрії, зважте всі плюси і мінуси новобудови або вторинного житла і сміливо вирушайте на перегляди.
Основною помилкою багатьох покупців є невпевненість, яка настає після переглядів декількох квартир: стільки вже подивився, а нічого не вибрав. Відкиньте всі сумніви. Дивіться багато квартир, адже покупка нерухомості-дорогий захід і купують її як правило надовго. Перегляди-заняття більш рутинне і витратне за часом, ніж здається на перший погляд.
На що звернути увагу при виборі квартири?
1. Відправляйтеся на пошук своєї єдиної і неповторною в гарному настрої і при світлі дня.
2. Огляньте зовнішній вигляд будинку зовні, прибудинкову територію і під’їзні двері – все це показник того, хто живе в будинку і як за будинком доглядають.
3. Уважно огляньте ремонт в під’їзді, поштові скриньки, чи немає в під’їзді неприємних сторонніх запахів. Запах тютюну завзятого сусіда-курця може сильно зіпсувати настрій і радість від покупки, а сусіди-меломани можуть зіпсувати відпочинок в заслужений вихідний. Так, передбачити подібні моменти складно, але завжди можна спробувати їх попередити.
4. Поговоріть з сусідами, розпитайте їх про «свою» квартиру і, можливо, дізнаєтеся важливі дрібниці, про які промовчав продавець. З цих дрібниць складається ваш повсякденний комфорт.
Заходячи в майбутню квартиру, оцініть висоту її стель і планування, уточніть розташування несучих стін. Оцінюючи житло, обов’язково зверніть увагу на те, наскільки квартира близько розташована до ліфта, адже він може неабияк шуміти. Оцініть якість і натиск води в кранах.
Якщо майбутня квартира купується в новобудові, то ознайомтеся з проектною декларацією забудовника на об’єкт, отримуйте відповіді на всі поставлені вами питання. Намагайтеся оцінити перспективу розвитку району, його інфраструктуру, уточніть, що чекає ваш район в найближчому майбутньому, що збираються побудувати в безпосередній близькості від будинку.
При покупці квартири тверезо оцініть свої можливості і обмеження. Зважте всі за і проти. Ідеальну квартиру знайти непросто, можна змиритися з деякими недоліками майбутнього житла, але переплачувати за них навряд чи доцільно.
